Jak urządzić mieszkanie, by podnieść jego wartość?

Inwestowanie w staranne urządzenie wnętrza może znacząco podnieść wartość mieszkania, zwłaszcza jeśli planujesz je sprzedać lub wynająć.
Czym kierować się przy wyborze mebli i dodatków w takim przypadku? Jak podejmować decyzje?

Wraz z zespołem architektów i stylistów wnętrz Ramaro przygotowaliśmy zestaw porad, które pozwolą Ci urządzić mieszkanie i funkcjonalnie, i estetycznie – a przy tym zagwarantować zainteresowanie potencjalnych najemców lub kupujących:

Wytrzymałość i jakość:
Wykorzystanie wysokiej jakości komponentów i wykończenia jest kluczowe, aby nadać mieszkaniu prestiżowy charakter. W przestrzeni wybieraj trwałe, odporne na zużycie materiały, takie jak naturalne drewno, kamień czy wysokiej jakości tkaniny.

Natomiast meble, na które postawisz, powinny być solidne i wykonane z trwałych materiałów. Ważne jest, aby wybierać modele, które wytrzymają codzienne użytkowanie i nie będą wymagały częstych napraw czy wymiany. Szukaj mebli o solidnej konstrukcji, wykonanych z takich materiałów, takich jak drewno, metal czy wysokiej jakości tworzywa sztuczne. Unikaj tych, które są delikatne i znacznie podatne na uszkodzenia, ponieważ mogą nie tylko wyglądać tanio, ale też generować dodatkowe koszty i zniechęcać do wynajmu czy zakupu mieszkania.

#porada
Postaw na tkaniny wzbogacone o technologie ochronne – np. przed zabrudzeniami czy sierścią i zadrapaniami zwierząt – oraz o technologie ułatwiające czyszczenie. Dobierzesz je w konfiguratorze po prawej stronie panelu każdego mebla tapicerowanego na Ramaro.pl.

Uniwersalność i wszechstronność:
Wybierając meble do mieszkania na wynajem, warto postawić na uniwersalne i wszechstronne rozwiązania. Wybierz modele, które będą pasować do różnych stylów i gustów, umożliwiając najemcom swobodę personalizacji przestrzeni. Unikaj zbyt indywidualnych i skomplikowanych rozwiązań, które mogłyby podobać się Tobie – ale szerokiemu gronu potencjalnych najemców już niekoniecznie.

Funkcjonalność i przechowywanie:

1. Przestrzeni:

Klienci, którzy szukają mieszkań pod wynajem lub sprzedaż, zwracają uwagę na funkcjonalność przestrzeni. Zastanów się, jak możesz zoptymalizować układ, aby zapewnić wygodę i wykorzystać każdy jej centymetr. Ułatw nawigację, starając się stworzyć naturalny przepływ między pokojami.

2. Mebli:

Względy praktyczne są istotne nie tylko podczas wynajmu – ale nawet przy urządzaniu mieszkania dla siebie! Dlatego wybierz meble, które są nie tylko estetyczne, ale i oferują miejsce do przechowywania. Na przykład: łóżka z szufladami, które umożliwiają chowanie pościeli czy akcesoriów lub komody z szufladami i półkami, które pomieszczą ubrania i zabawki. Dodatkowo, meble z wbudowanym przechowywaniem, takie jak półki z szufladami pod telewizor czy stoliki kawowe z dodatkowymi przegródkami, mogą być szczególnie atrakcyjne dla potencjalnych najemców. Stworzą idealną przestrzeń do ich własnej personalizacji w skali mikro (czyli: nieinwazyjnej dla stałego wystroju wnętrza).

Przykład:
Łóżko Nubia z pojemnikiem czy Łóżko Flavio z pojemnikiem.

Estetyka i styl:
Wybierając meble do mieszkania na wynajem, skup się na nie tylko na klasycznych i ponadczasowych modelach, które łatwo dopasować do różnych aranżacji przestrzeni, ale też na stonowaną kolorystykę. Postaw na elegancką prostotę – wykorzystaj głównie beże i szarości oraz coraz częściej królujące na salonach stonowane kolory ziemi (brązy, przydymione błękity, róże czy zielenie). Jeśli koniecznie chcesz postawić na wzory – to wyważone. Unikaj zbyt modnej i wyszukanej stylistyki, która może szybko stracić na popularności. Postaraj się także zminimalizować (a najlepiej doprowadzić do zera!) ilość osobistych elementów, tak aby przestrzeń była neutralna.

#porada
By ułatwić sobie dopasowanie kolorów i typów tkanin tapicerskich do całych przestrzeni, zobacz nasze gotowe zestawienia materiałów. W przypadku urządzania mieszkań na wynajem polecamy tkaniny z Zestawu próbek – Mglisty poranek oraz z Zestawu próbek – Morska bryza.

Wartość za cenę:
Podczas wybierania mebli do mieszkania na wynajem, zwróć uwagę na stosunek jakości do ceny. Staraj się znaleźć meble, które oferują dobrą jakość w przystępnej cenie. Pamiętaj, że inwestycja w solidne meble oznacza długoterminową wartość dla nieruchomości, ale nie musi być to równoznaczne z nieprzystępnymi kosztami.

Dodaj optymalne oświetlenie:
Dobrze zaprojektowane oświetlenie może całkowicie odmienić atmosferę wnętrza. Do tego wykorzystuj naturalne światło dzienne i zadbaj o odpowiednio połączone z nim i dopasowane oświetlenie sztuczne. Połączenie różnych źródeł światła, takich jak oświetlenie ogólne, punktowe i dekoracyjne, pozwoli na dostosowanie atmosfery do różnych potrzeb i zwiększą atrakcyjność mieszkania w oczach potencjalnych najemców lub kupców.

#porada
Pamiętaj również, aby wybrać energooszczędne żarówki LED, które obniżą koszty eksploatacji.

Stwórz efekt “wow”:
Drobne elementy wyposażenia, takie jak dekoracje, obrazy, rośliny doniczkowe i designerskie detale, mogą dodać mieszkania wyjątkowego charakteru. Zwróć uwagę na takie, które przyciągną wzrok i wyróżnią Cię spośród innych ofert na rynku. Odpowiednio dobrane akcenty wprowadzą do wnętrza unikalny styl i podkreślą jego wartość. Uważaj, by nie przesadzić: tu sprawdza się zasada less is more, czyli mniej znaczy więcej. W końcu idzie o jakość!

Urządzenie mieszkania w taki sposób, aby podnieść jego wartość rynkową, wymaga staranności i profesjonalnego podejścia. Odpowiedni styl, funkcjonalność, wysokiej jakości materiały, odpowiednie oświetlenie oraz designerskie akcenty mogą przyciągnąć potencjalnych klientów lub najemców, podnosząc wartość nieruchomości. Biorąc pod uwagę te porady, możesz stworzyć przyciągające i zyskowne mieszkanie, które przyciągnie uwagę na rynku.

_

Jeśli mimo wszystko stresujesz się projektem lub masz pytania dotyczące podnoszenia wartości mieszkania dzięki odpowiedniemu umeblowaniu — nie wahaj się z nami skontaktować. Nasi specjaliści z chęcią pomogą Ci urządzić wnętrze, które zawróci w głowie i Tobie – i potencjalnym kupującym lub najemcom!